1、彩鋼房搭接縫漏水，單塊屋面彩板是由整張鋼板機械壓制而成的，其薄弱部位是在板與板的搭接處。板搭接處一般是采用板肋搭接型式，形式是靠螺釘將板搭接處與屋面檁條固定，螺釘與板之間靠橡膠墊圈進行密封防水。這種做法有以下缺陷。

　　2、由于搭接處的兩層板之間沒有防水措施，可能會造成滲漏，尤其是在雨量較大時，雨水會高過板肋的高度，這時就必然會造成屋面漏水。為避免雨水高于板肋，就必須提高板肋的高度，但增加板肋的高度是有一定限度的，常用板型的肋高一般不超過50毫米。

　　3、彩鋼房的固定板與檁條的自鉆自攻螺釘也是屋面防水的薄弱點。先是螺釘本身會受到外界環境的侵蝕而生銹，形成漏水點。另一方面，螺釘下的橡膠墊圈會隨時間而老化，從而失去防水作用。

　　4、另一個很容易被忽視的問題是屋面受熱脹冷縮時的相對滑動。在受到熱脹冷縮影響時，屋面板和屋面梁的溫度不同，溫度變化不同步，從而伸長或縮短的量也不同。在溫度變化時，板和梁伸長或縮短量的差異導致了兩者之間產生了應力。隨著時間的延長，會造成板與螺釘間產生空隙，從而發生漏水。

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