上海窗戶滲漏 蜘蛛人吊繩維修防水

建筑玻璃幕墻、大理石幕墻、鋁板幕墻、窗戶縫隙，這些部位膠條老化、開裂、病變導致的滲漏水，上下樓層的串水問題，雨季來臨，是困擾業(yè)主們的大事，直接影響室內的工作和生活。定期維護，割膠打膠，防水補漏。

建筑高層窗戶滲漏漏水，專業(yè)蜘蛛人外墻打膠師傅檢查外墻密封膠老化開裂了。

單位窗戶一下雨就漏水，物業(yè)修修補補總是不能徹底解決問題，這邊不漏那邊又漏，真是搞的大家頭疼不已，這個問題很難解決嗎？

其實這個問題總不能得到徹底解決，歸根結底還是對問題認知上有偏差，才會導致反復漏水的結果。


窗戶漏水維修

下面就讓申城蜘蛛人專業(yè)打膠師傅，為大家揭開幕墻漏水真是原因。

其實幕墻窗戶總漏水，先排除外墻裝飾材料玻璃不可能漏水、那么大理石、鋁板更不可能漏水，但是這些裝飾面板有一個共同連接材料，那就是耐候密封膠，幕墻漏水就是密封膠老化開裂導致的。

在幕墻裝飾面板材料里，密封膠壽命是短的，它的使用壽命一般也就15年左右，有的使用壽命更短，原因就是密封膠質量問題，咱們就不過多解讀這些了。


密封膠老化開裂

幕墻窗戶漏水了就想看看那開裂了，就把哪里重新打膠不就解決了嗎，從淺層次上理解是對的，但是密封膠老化這個現(xiàn)象必須從根本上去看，一棟大廈用的密封膠都是同品牌同批次，老化開裂先從打膠比較薄的地方開裂，體現(xiàn)在一棟樓也就個別窗戶漏雨，過兩年漏水點就多了，這時每年就呈現(xiàn)遞增疊加狀態(tài)，今年修補這里明年哪里有開裂，導致你無窮無盡的維修還不能徹底解決問題，大家開始懷疑這些外墻打膠師傅是不是在做手腳，這就是理解上的偏差。

只要外墻密封膠出現(xiàn)老化現(xiàn)象，局部維修只能是多花錢，還不能徹底解決問題，因為終只能重新打幕墻密封膠別無選擇，就是局部維修了以后也是割了重新做幕墻換膠，這下大家明白為啥反復維修反復漏了嗎，因為每年都在增加新的裂縫。


蜘蛛人外墻打膠師傅

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上海萬眾保潔有限公司

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